日本国土交通省于4月底公布2021年度住宅市场动向调查的结果，此调查是根据2020年度的数据进行。

调查期间为2019年4月至2020年3月，以搬家、重建、翻修的家户为对象，区分为订製住宅、分售住宅、既有住宅、民间租赁住宅、翻修住宅实施调查。此调查自2001年度以来每年实施，这次的调查为第20次。

在住宅平均购买价格及年收入倍数方面，既有独栋住宅分别为2,894万日圆(较上年度上升11.9%)及3.81倍(上升0.22个百分点)，购买价格为实施调查以来的历史新高。订製住宅则为5,359万日圆(增加5.3%)及6.67倍(上升0.16个百分点)，分售独栋住宅为3.826万日圆(下滑0.6%)及5.32倍(下滑0.29个百分点)，分售公寓为4,639万日圆(上升4.0%)及5.28倍(下滑0.31个百分点)，既有公寓为2,263万日圆(下滑17.6)及3.29倍(下滑0.7个百分点)。以既有公寓来看，其购买价格及倍数皆显着下滑，但其它住宅则大致与上年度相当。

在住宅的选择理由方面，购买订製住宅的家庭以「因为是独栋」(44.1%)最高。购买分售独栋住宅的家庭以「因为是新建住宅」(64.4%)，购买分售公寓的家庭以「因为住宅的地点环境不错」(69.4%)最高。至于购买既有独栋住宅的家庭与购买既有公寓的家庭，则以「因为价格合理」(56.0%、67.1%)最高。住居为民间租赁住宅的家庭亦以「因为房租合理」(54.5%)最高。

日本国土交通省于4月底公布2021年度住宅市场动向调查的结果，此调查是根据2020年度的数据进行。  调查期间为2019年4月至2020年3月，以搬家、重建、翻修的家户为对象，区分为订製住宅、分售住宅、既有住宅、民间租赁住宅、翻修住宅实施调查。此调查自2001年度以来每年实施，这次的调查为第20次。  在住宅平均购买价格及年收入倍数方面，既有独栋住宅分别为2,894万日圆(较上年度上升11.9%)及3.81倍(上升0.22个百分点)，购买价格为实施调查以来的历史新高。订製住宅则为5,359万日圆(增加5.3%)及6.67倍(上升0.16个百分点)，分售独栋住宅为3.826万日圆(下滑0.6%)及5.32倍(下滑0.29个百分点)，分售公寓为4,639万日圆(上升4.0%)及5.28倍(下滑0.31个百分点)，既有公寓为2,263万日圆(下滑17.6)及3.29倍(下滑0.7个百分点)。以既有公寓来看，其购买价格及倍数皆显着下滑，但其它住宅则大致与上年度相当。  在住宅的选择理由方面，购买订製住宅的家庭以「因为是独栋」(44.1%)最高。购买分售独栋住宅的家庭以「因为是新建住宅」(64.4%)，购买分售公寓的家庭以「因为住宅的地点环境不错」(69.4%)最高。至于购买既有独栋住宅的家庭与购买既有公寓的家庭，则以「因为价格合理」(56.0%、67.1%)最高。住居为民间租赁住宅的家庭亦以「因为房租合理」(54.5%)最高。  (消息来源：R.E.port)

日本2021年度住宅市场动向调查结果公布2021-06-20

日本2021年度住宅市场动向调查结果公布
2021-06-20