一些相關用語的對照
常用詞彙
| 名詞 | 說明 |
|---|---|
| 間取り (房型) | 住宅的房型配置。 |
| 敷地 (建物用地) | 物件所在的土地、用地。 |
| 角部屋 (邊間) | 公寓或分讓住宅每層中，只有一邊與其他房屋相鄰的房型。或指在建築物結構轉角處的房型。 |
| 室內洗濯機場 (室內洗衣機置放處) | 有室內洗衣機置放處。 |
| 専有面積 (專用面積) | 計算坪數時，日本房價的計算方式只算室內面積，陽台也不含在房價中。 |
| 賃料 (租金) | 租屋人須支付的租金。 |
| 敷金 (押金) | 通常在簽訂租約時，房客繳交房租的1~2個月份租金給房東，用於擔保房租、或恢復原屋況的修繕費。 契約終止時，房東須將扣除掉修繕費用後剩下的敷金退還承租人。 |
| 礼金 (禮金) | 源自於戰後多數人難覓棲身之處，房客為了感謝房東出借居所，表達對房東的謝意。新訂租約時承租人會支付1個月的租金作為禮金給房東，禮金與敷金不同，禮金退租時不退還給房客。由於時代變遷，租約逐漸有不包含禮金的趨勢，有時以此作為優惠吸引新房客。 |
| 管理費 | 管理公寓大廈的費用。如管理員的人事費、清潔費等。由屋主每月繳付一定的金額。 |
| 修繕積立金 | 修繕公設的費用。屋主必須每月繳付的金額。管理會社根據長期修繕計畫所需的資金。如更換外牆磁磚、維修電梯等。 |
| 日勤 (日間守衛) | 指的是白天值勤。巡回指的是夜間巡邏(兼巡其他住宅大樓)，常駐是本建案專任的24小時保全員或管理員。 |
| PM 費 | 託管公司費用。 |
一些相關的知識
外國人可以在日本取得並持有房地產，沒有件數的限制。
購買了日本的土地或者房屋並不會因此得到居住權。
日本發給外國人長期簽證分為特別定住（難民、日本人親屬，6個月-5年居留權）、永住(永久居留權)與歸化。
一般投資（購屋）並不會取得居留簽證，除非您受聘在日本工作、留學或在日本設立公司（資本額 500 萬以上）並聘雇 2 名以上日籍員工、或和日本人 / 永住者結婚，在新法沒有修訂前，目前可以取得的簽證是單次不超過 90 日短期居留日本。
1981 修改法令後，1983年以後的房屋抗震七級以上，1981 以前的抗震五級以上。
日本的強制險是火災險（非地震險）
貸款銀行
| 持台灣護照者 | 東京部分：台灣銀行、兆豐銀行、中國信託、彰化銀行、第一銀行 |
| 大阪部分：兆豐銀行 | |
| 持香港護照者 | 中國銀行 |
貸款規定
| 東京部分：貸款兩千萬以上、30年以下之物件 |
| 大阪部分：30年以下、五十平方米以上之物件 |
有關攜帶現金部分：攜現金出境旅客出境攜帶超過美幣1萬元等值現金者，應向海關報明登記。未依規定報明登記者，其超額部分沒入之；申報不實者，其超過申報部分沒入之。
| 簽約時要準備 |
|
| 交屋時要準備 | 身分證護照印章戶籍謄本(需翻譯後公證認證)尾款及結清所有開支。 |
| 貸款時需提出 | 納稅證明或薪資證明或是存款或是不動產作為向銀行提出的財力證明。 |
