东京首都圏中古公寓大厦平均希望售价连续10个月上升

东京KANTEI总结2月份东京首都圏中古公寓大厦平均希望售价(换算成70平方公尺)，比1月上升53万日圆(1.2%)，达4,597万日圆，连续10个月上涨。虽然住宅市场人气大致维持，但因都心部价格持续高档，超过心理期待价位，所以成交率提升有限。

东京都的中古公寓大厦2月平均希望售价为6,156万日圆，比1月上涨39万日圆(0.6%)，东京都心6区(千代田、中央、港、新宿、文京、涩谷)更上涨了85万日圆(0.9%)，高达9,616万日圆，虽然连续5个月上涨，但因价格偏高使消费者在购买时有所考量。东京KANTEI主任研究员高桥雅之表示：「因为成交率上升缓慢，所以台面下也有些许降价的情形发生」。

在东京都周边地区方面，埼玉县为2,793万日圆，上涨66万日圆(2.4%)；千叶县上涨42万日圆(1.8%)，达2,418万日圆；神奈川县也上涨58万日圆(1.7%)，达3,416万日圆。近畿圏(上涨0.6%)与中部圏(上涨0.1%)亦为上涨。

虽然新冠肺炎疫情持续，日本新建与中古住宅市场需求仍持续扩大。对于今后的展望，高桥雅之分析：「因物价持续高涨，今后消费者可能较难以大量投入资金购买公寓大厦」。

(消息来源：信义房屋/日本经济新闻)

东京首都圏中古公寓大厦平均希望售价连续10个月上升  东京KANTEI总结2月份东京首都圏中古公寓大厦平均希望售价(换算成70平方公尺)，比1月上升53万日圆(1.2%)，达4,597万日圆，连续10个月上涨。虽然住宅市场人气大致维持，但因都心部价格持续高档，超过心理期待价位，所以成交率提升有限。  东京都的中古公寓大厦2月平均希望售价为6,156万日圆，比1月上涨39万日圆(0.6%)，东京都心6区(千代田、中央、港、新宿、文京、涩谷)更上涨了85万日圆(0.9%)，高达9,616万日圆，虽然连续5个月上涨，但因价格偏高使消费者在购买时有所考量。东京KANTEI主任研究员高桥雅之表示：「因为成交率上升缓慢，所以台面下也有些许降价的情形发生」。  在东京都周边地区方面，埼玉县为2,793万日圆，上涨66万日圆(2.4%)；千叶县上涨42万日圆(1.8%)，达2,418万日圆；神奈川县也上涨58万日圆(1.7%)，达3,416万日圆。近畿圏(上涨0.6%)与中部圏(上涨0.1%)亦为上涨。  虽然新冠肺炎疫情持续，日本新建与中古住宅市场需求仍持续扩大。对于今后的展望，高桥雅之分析：「因物价持续高涨，今后消费者可能较难以大量投入资金购买公寓大厦」。  (消息来源：信义房屋/日本经济新闻)

东京首都圏中古公寓大厦平均希望售价连续10个月上升2022-05-05

东京首都圏中古公寓大厦平均希望售价连续10个月上升
2022-05-05