东京KANTEI统整2021年中古公寓大厦(换算成70平方公尺)的平均希望售价资料，首都圏(东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县)为4,166万日圆，比2020年上升432万日圆(11.6%)。不仅东京都内，埼玉县等周遭地区亦上升，推升首都圈全体的平均价格。

从区域来看，东京都比前一年上升572万日圆(11.1%)；埼玉县的平均希望售价为2,528万日圆，上升246万日圆(10.8%)；神奈川县(上升8.4%)与千叶县(上升8.7%)也皆是上升。因新冠肺炎疫情使得在家的时间增加，为了住得舒适与资产性，使得选择买进家产的动机变强，推升各地区价格。比较过去历史资料，2019年比前一年上升2%，而2020年仅上升0.7%，就可知道2021年涨幅是多么可观。

至于2022年的预测，东京KANTEI主任研究员高桥雅之认为：「不至于下跌，但涨势可能会趋缓」。因东京都心的中古物件价格已接近新筑物件，自2021年夏季后，仍未售出的数量逐渐增加，今后应难以大幅上涨。神奈川县等周遭地区也可能会因为价格过高，使得需求转向至相对便宜的独栋住宅。

东京KANTEI统整2021年中古公寓大厦(换算成70平方公尺)的平均希望售价资料，首都圏(东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县)为4,166万日圆，比2020年上升432万日圆(11.6%)。不仅东京都内，埼玉县等周遭地区亦上升，推升首都圈全体的平均价格。  从区域来看，东京都比前一年上升572万日圆(11.1%)；埼玉县的平均希望售价为2,528万日圆，上升246万日圆(10.8%)；神奈川县(上升8.4%)与千叶县(上升8.7%)也皆是上升。因新冠肺炎疫情使得在家的时间增加，为了住得舒适与资产性，使得选择买进家产的动机变强，推升各地区价格。比较过去历史资料，2019年比前一年上升2%，而2020年仅上升0.7%，就可知道2021年涨幅是多么可观。  至于2022年的预测，东京KANTEI主任研究员高桥雅之认为：「不至于下跌，但涨势可能会趋缓」。因东京都心的中古物件价格已接近新筑物件，自2021年夏季后，仍未售出的数量逐渐增加，今后应难以大幅上涨。神奈川县等周遭地区也可能会因为价格过高，使得需求转向至相对便宜的独栋住宅。  (消息来源：日本经济新闻)

2021年东京首都圈中古公寓大厦平均希望售价上涨11.6%2022-02-27

2021年东京首都圈中古公寓大厦平均希望售价上涨11.6%
2022-02-27