日本投資移民門檻有哪些？想靠在日本投資獲得移民機會就看這篇！本文將介紹透過投資取得簽證並在日本長住的方法，並介紹日本投資移民必備4大條件、外國人在當地投資開店的常見方式，帶你掌握日本投資移民關鍵資訊！

一、日本投資移民必備的經營管理簽證是什麼？

想移民到日本，是不是只要拿出一筆錢在當地投資，就能獲得投資移民簽證呢？其實並沒有這麼簡單！和許多國家不同，日本沒辦法僅憑購買房產或單純投資企業就獲得長期居留資格，如果你希望透過投資在日本長期居住，最可行的方法就是申請「經營管理簽證」。

經營管理簽證（経営管理ビザ）是針對外國企業家或高層管理人設計的簽證，允許申請人在日本合法經營或管理公司，簡單來說就是只要在日本開公司就可以獲得簽證，也因此經營管理簽證成為許多想長期居住日本的外國人熱門選擇！以下是申請經營管理簽證的優勢：

無學歷、語言或工作經驗門檻：跟高級人才簽證（高度専門職ビザ）不同，經營管理簽證不需要具備特定學歷、日語能力或管理經驗，只要資金充足、符合條件就能申請。

可取得日本長期居留權：取得經營管理簽證 5 年後可申請歸化（成為日本公民），10 年後可申請永住權，可永久居住。

全家可同行：配偶與未成年子女可申請「家族滯在簽證」，一起移居日本，享有當地教育、醫療、社會福利。

無需全職工作，能自由管理事業：相較於技術或工作簽證，你不必受雇於日本企業，能以經營者的身分自由安排事業方向。

💡家族滯在簽證：該簽證可以讓持有日本長期簽證的外國人的配偶或子女能夠一起居住，但家族滯在簽證會限制持有者不能從事全職工作。

二、取得經營管理簽證只是開始！如何拿到日本公民資格？

永住權也就是永久居留權，允許你無限期在日本居住，並享受與日本公民相當的社會福利，只要滿足以下申請條件即可申請：

在日本合法居住滿 10 年，至少其中 5 年須有穩定納稅記錄

但永住權不像歸化一樣，申請人會保留原本的國籍，不能申請日本護照，也不會擁有投票與選舉權利，申請人也需注意取得永住權後要每 7 年需更新一次證明文件。

（二）申請歸化，取得日本國籍

如果你希望擁有日本護照，並有跟日本人相同的公民權與社會福利，就需要申請歸化，歸化日本的門檻比取得永住權稍微低一點，但也是需要滿足以下條件：

在日本居住至少 5 年，其中 3 年須有納稅記錄

因日本不承認雙重國籍，必須放棄原國籍

三、日本投資移民門檻有哪些？經營管理簽證 4 大申請條件一次看！

要成功取得經營管理簽證，你需要符合以下 4 大條件：

（一）準備 500 萬日圓以上的資本金

日本政府規定申請人必須在日本的銀行帳戶存入至少 500 萬日圓作為公司資本金，並將資金用在公司的初期開銷，如：辦公室租金、人事成本、營運費用等。

雖然規定上是 500 日圓即可申請簽證，但實際上開店會需要的資金通常都會高於 500 萬日圓，因此建議設立企業前應審慎評估並準備高於 500 萬日圓的資金。

公司需聘請至少 2 名全職員工，而且員工必須是日本國民或持有永住權的外國人，不可聘用短期簽證或留學生。

（三）事業必須具有穩定性和持續性

申請人需提交詳細的商業計劃書，內容包括：經營模式、財務預測、市場分析等，確保事業具備可行性，企業經營也需要符合相關的法律，會比較容易獲得經營管理簽證。

（四）公司需設立固定的辦公室

申請人需提供固定事業所（辦公室），虛擬辦公室或共用空間通常不符合資格，若使用自宅作為辦公室，需獲得房東書面同意。

只要符合以上條件，申請批准之後即可獲得簽證，經營管理簽證的有效期限通常為 1 年、3 年或 5 年，而在簽證到期後是否可獲準續簽的關鍵在於公司是否穩定經營，收入是否足以支撐日常開銷，而是否能獲得續約也會成為後續申請歸化或永住權的關鍵。

而對於不熟悉日本市場的投資人，想要快速獲得簽證並讓企業長期且穩定的經營的話，可以選擇投資房地產並運營管理，例如：在日本買房出租、開設旅館或短租公寓等，以帶來穩定收益，提升簽證續簽成功率。

四、日本投資移民類型有哪些？3 大投資方式解析！

（一）收購現有公司：快速取得經營管理簽證

收購一間現有公司不僅可以省去繁瑣的創業手續，直接接手經營，還可以利用公司的固定客源與營運系統，降低市場適應期，而且投資金額相對可控，可以大幅降低創業風險，此方法非常適合收購以下 4 種企業類別，推薦給想要快速取得經營管理簽證的人：

餐飲業：拉麵店、壽司店、居酒屋

零售業：便利商店、美容院、藥局

傳統工藝或製造業：小型工廠、手工藝品

👉延伸閱讀：日本房地產投資容易嗎？專家解析房產投資現況、優勢與注意事項！

（二）透過事業讓渡收購業務：買下現有店面，直接開始經營

事業讓渡是指購買企業的部分業務，而不是收購整家公司，買方可選擇僅承接想要的部門、人才與設備，創業風險較低但手續也較繁瑣，會需要單獨辦理資產過戶與契約變更，適合沒有相關創業經驗的人。

（三）在日本創業：挑戰度最高的方法

在日本創業讓你擁有最大的經營自由度，但創業的門檻與風險都極高，而且創業流程非常複雜，需要經過公司登記、簽證審查、稅務登記等層層關卡，且外國人創業日本的銀行會需要更多財務證明與擔保，短時間也難以獲利。

若在 5 年內倒閉，不僅需要再次創業、重新累積經營時間才能申請簽證，初期投入的資金也會付諸東流。因此對於只是想透過經營管理簽證移居日本的人來說，收購現有公司或透過事業讓渡會是更穩健的選擇，如果沒有在日本創業的經驗，建議慎重考慮這條路徑！

五、日本房地產投資推薦【愛華德福不動產】，讓你為投資移民做好準備！

近年來日幣走低，台人赴日投資房產的風氣盛行，如果你也想瞭解日本房產的行情，或想購買日本公寓，就找愛華德福不動產！

愛華德福不動產是專業的日本不動產公司，不僅精通日本房產的相關法律規範，也擁有豐富的房屋資源，包括新築、中古屋、店面、透天、度假別墅、民宿、法拍屋等各種形式物件，能提供你最佳的買房建議。

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愛華德福不動產長期與精通中文的宅地建物取引主任者合作，為赴日投資的台灣人提供中文一對一專人諮詢服務，為您詳盡說明購屋的相關事項與法規，不怕因語言不通導致權益受損。

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